Errenta baxuko apartamentuak . Programak gobernuaren etxebizitza laguntza sartu diru sarrera baxuko apartamentuak eskatu . Estatuko edo federal agentziek emandako etxebizitza publikoa, gobernuak diruz lagundutako apartamentu konplexu pribatu bateko etxebizitza edo etxebizitza jabearen bidez bizitzeko espazio egokia aurkitzen laguntzeko bonua. 8. atala .
Gobernuak babestutako etxebizitza programak eskatzea zure hiriko edo eskualdeko Etxebizitza Agintaritza Publikoarekin hasten da. Bitartean FASEA Hiri eta estatu mailan etxebizitza beharrak gainbegiratzen ditu, Estatu Batuetako Etxebizitza eta Hiri Garapen Saila gainbegiratze agentzia federala da.
Etxebizitza Agintaritza Publikoko Apartamentuak
Gobernuko apartamentuak. Diru sarrera baxuko sailak. Hirietako PHAek pertsona eta familiei laguntzen dieten programak mantentzen dituzte. Eska ezazu zure PHA lokalean. Kontuan izan lanaldi erdian gutxienez lan egiten dutenek, eskolara joaten direnak edo adineko minusbaliatuak dituztenek lehentasuna dutela.
Eskatzaileek aurrekariak egiaztatu behar dituzte, ez dute aurrekari penalik eta legezko egoiliar izan behar dute. Ezin dute etxeko errentaren% 60 gainditzen duten kontsumitzailearen zorrik izan.
PHAko eskaera prozesuan etxean biziko diren familiako kide guztien izenak bildu eta jaiotze datak, gizarte segurantzako zenbakiak eta azken etxebizitza eta enplegu historikoak eman behar dira. PHA bulego gehienek itxaron zerrendak dituzte; Hitz egin zure kasuetako langilearekin aukera alternatiboei buruz.
Prestatu informazio guztiarekin joan zaren egunean bertan zerrendatuta zaudela ziurtatzeko. Geroago soldatak bezalako paperak ekarri behar badituzu, eskaera atzeratu egingo da.
8. atala
diru sarrera baxuko apartamentuetarako eskaera.
PHAk finantzatutako konplexu baten bidez ezin baduzu etxerik lortu, eskatu 8. ataleko bonua . Bonoa diru-sarrera baxuko familientzat da, diru-sarrerak areako batez besteko diru-sarreren ehuneko 50 baino gehiago ez badira. Bonuek parte hartzen duten errentatzaileak zuzenean ordaintzen dituzte, maizterrak ordaindutako aldearekin.
Eskatu bulegoko bulegoan PHA zure eremuan . Litekeena da 8. ataleko bonoen itxaron zerrenda ere izatea. Lehentasuna dute etxerik gabeko familiek, errentaren% 50 baino gehiago alokairuan ordaintzen dutenek eta nahi gabe lekualdatutakoek.
Eskaerak eskatzailearen informazioa eskatzen du, besteak beste, gizarte segurantzako zenbakia, jaiotze data eta laneko historia. Alokairuko uneko diru-sarreren eta kostuen egiaztagiria sartu behar da lehentasun handiagoko egoerarako.
Diruz lagundutako etxebizitza pribatua
Errenta baxuko apartamentuen alokairua . Jabetza pribatuko diruz lagundutako etxebizitzak diruz lagundutako etxebizitza kopuru jakin bat mantentzen duten apartamentu multzoak barne hartzen ditu. Konplexua ez da jabetzakoa edo kudeatua AZALA . Errenta normalean ez da guztiz diruz laguntzen. Multzoak zerga kreditu bat jasotzen du etxebizitza edo PHA laguntzetarako eskubidea duten maizterrak izateagatik.
PHA bulegoan eskaera egin ondoren, eskatu zure kasuko langileari titulartasun pribatuko diruz lagundutako etxebizitza aukeren zerrenda. Zuzenean konplexuari eskatu beharko diozu kontuan har dezaten. Aukera ona da aldi baterako zailtasunak bizi dituen familia batentzat, baina konplexua geroago alokatu ahal izatea aurreikusten du dirulaguntzarik gabe eta berriro joan beharrik izan gabe.
Diru sarrera baxuko etxebizitzak nola lortu
Galdetuko zenizuke: Nola lortu dezaket diru sarrera baxuko etxebizitza izateko? Hasteko, zure eskualdeak diru sarrera txikiei buruz duen definizioa jakin beharko duzu. Adibidez, San Frantziskon bizi diren lau lagunek urteko 129.000 $ edo gutxiagoko diru sarrerak konbinatuta dituztenak diru sarrera baxuko etxebizitza izateko eskubidea izango lukete. New Yorken, kopuru hori 85.350 $ da. Bitartean, Chicagon, 71.300 dolar dira. Muga horiek urtero aldatzen dira, beraz begiratu hau Etxebizitza eta Hiri Garapena (HUD) kalkulagailua zure eskualdeko diru sarreren muga eguneratuenetarako.
Diru sarrera baxuko etxebizitzetarako (Etxebizitza Publikoa eta 8. atala) baldintzak betetzen dituzun jakiteko modurik onena zure tokiko etxebizitza agintaritzarekin harremanetan jartzea da. Zure hiriko etxebizitza agentzia publikoen harremanetarako informazioa aurkitzeko, bisitatu HUD webgunea . Tokiko etxebizitza-agintari gehienek ere beren webguneak mantentzen dituzte, beraz, informazio garrantzitsua aurki dezakezu zure tokiko etxebizitza-agintea linean bilatuz.
Diru sarrera baxuko etxebizitza izateko eskubidea duzula zehaztu ondoren, zure diru sarrerak HUDekin egiaztatu beharko dituzu. Diru sarreren egiaztagiriak erakusteko, honako hauek erabil ditzakezu:
- Azken ordainsariak
- Fakturak
- IRS aitorpenak
Baliteke alokairuen historia eman behar izatea, aurrekari penalak egiaztatzea eta AEBetako herritarra edo legezko bizilaguna zarela frogatzea.
Bilatu sail bat
Diru sarrera baxuko etxebizitza izateko eskubidea duzula baieztatu ondoren, hurrengo urratsa apartamentu bat aurkitzea da.
Egiaztatu ere egin dezakezu Etxebizitza tasatuak bilatu HUD webgunean. Baliabide integral bikaina aurki dezakezu hemen etxebizitza tasatuen gida .
Aukera merkeak aurkitu ondoren, eskuratu eta osatu alokairu eskaera. Etxeko informazioa eskuragarri izatea nahi izango duzu. Zure etxebizitza-etxebizitzan biziko diren bizilagun guztientzat zure beharra izango duzu:
- Izen osoak
- Diru-sarreren zenbatekoa eta diru-sarreren egiaztagiria
- Aktiboen banakako zerrenda
- Gizarte segurantzako zenbakiak
Eskaera bakoitza aurkezteko moduari buruzko informazioa aldatu egiten da, baina bizirik dagoen komunitate edo jabe bakoitzak emango du eskaera aurkeztu aurretik. Ziurtatu komunitate bakoitzaren argibideak betetzen dituzula eta eskaerak horren arabera bidaltzen dituzula. Baliteke itxaron zerrendan sartzea, eta hala bazara, zurekin harremanetan jar gaitezke eta itxaron zerrendan jarraitu nahi duzun galdetuko dizugu. Erantzun berehala zerrendatik kentzea ekiditeko.
Zer gertatzen da diru sarrerak aldatzen baditut?
Garrantzitsua da zure diru sarreren aldaketekiko zintzoa izatea. Zure diru-sarrerei buruzko informazioa ezkutatzen edo gezurretan harrapatzen bazaituzte, erabateko eskubidea galtzeko arriskua izango duzu. Igoera edo beste diru-sarrera gehigarriren bat jasotzen baduzu, jakinarazi berehala zure Etxebizitza Publikoari edo 8. ataleko kasu-langileei. Eszenatoki litekeena da ez duzula mugitu behar izatea, baina agian errenta apur bat gehiago ordaindu beharko duzu. Handik hilero. .
Beste gogoeta batzuk
Bizi zaren tokiaren arabera, etxebizitza publiko baterako edo 8. ataleko unitate baterako homologatzeko behar den denbora luzea izan daiteke. Herrialde osoko hiriak itxaron zerrenda masiboekin ari dira; hiri asko itxarote zerrendak ixtera behartuak izan dira berriro irekitzeko datarik jarri gabe. Hitz egin ezazu zure tokiko HUD-ekin joan nahi duzun hirian diru sarrera baxuko etxebizitza murrizketak zein diren ikusteko.
Aholkularitza
HUDen 2010eko diru-sarreren mugen arabera, non kokatzen zaren batez besteko diru-sarreren eraginez, San Jose-Sunnyvale-Santa Clara metropoli-eremuan, Kalifornian, lau pertsonako etxebizitzaren batez besteko errentaren% 80 $ da. 80.700. Familia tamaina bereko mediana ehuneko 50 51.750 dolarrekoa da.
Muga nahiko altuak izan arren, HUDen Egoiliarren Ezaugarrien Txostenak agerian uzten du San José metropoli eremuan bizi diren etxebizitza publikoen ehuneko 97ak 2010eko 2010eko 31.050 dolarreko diru-sarreren% 30 baino gutxiago irabazten duela.
Erreferentziak
- AEBetako Etxebizitza eta Hiri Garapen Saila: Etxebizitza Aukeratzeko Bonua Informazio Fitxa
- Los Angeleseko Etxebizitza Agintaritza: Etxebizitza Publikorako Eskaera
- AEBetako Etxebizitza eta Hiri Garapen Saila: alokairurako laguntza
Bitartekoak
Edukia