Nola alokatu apartamentu bat kreditu gabe AEBetan? . Azkenean iritsi da AEB eta du baliozko dokumentazioa eta seguru asko lana ere bai . Orain lo egiteko lekua besterik ez duzu behar, baina ez duzu kreditu puntuazioa bere etorkizuneko jabea erakusteko. Etorkin edo bisaren jabe zarenez, agian galdetuko zaizu apartamentu bat nola lortu kreditu gabe .
Beheko aukera batzuk aztertzen ditugu eta mailegu pertsonala irtenbide egokia nola izan daitekeen ere aztertuko dugu.
Hemen daude kreditu-historiarik gabe alokatzeko 9 modu
1. Bilatu jabe pribatua
Ikusi al dituzu alokairuan dauden apartamentuak kreditu egiaztapenik gabe edo jabe pribatuak kreditu egiaztapenik gabe zure tokiko edo lineako iragarkietan? Hau da, zalantzarik gabe, jabe pribatu baten lana, bere alokairuko propietateak maizterrez betetzeko etsita, hipoteka, zerbitzu publiko eta jabetza zergen finantza zama arintzeko. Zure beharrak kreditu egiaztapen arau malguagoekin parekatzen ditu.
Apartamentuen kudeaketa konpainiek eta condo elkarteek ziurrenik kreditu egiaztapena egingo diote eskatzaileari eta onarpena edo gaitzespena oinarrituko dute informazio honetan soilik . Hala ere, jabe pribatuak izan daitezke barkatzaileagoa . Zure maizter bihurtzeko duten interesak zure kreditu-historiarik eza arriskuan jartzeko prest daudela esan dezake. Ziurrenik ibilbide honetan ez dituzu kreditu egiaztapeneko apartamentuak aurkituko.
2. Eskatu kreditu ona duen norbaiti zure sinatzaile izatea
Kreditu historial onik eman ezin baduzu, senide bati, hala nola, zure aitari edo anaiari esatea komeni dela sinatzea komeni da. Jakina, zure sinatzaileek kreditu-historia ona izan beharko dute zure eskaera lerroa gainditzen laguntzeko, baina kontuan hartu ez dutela zurekin bizi beharrik.
Sinadura bateratuak esan nahi du alokairua ordaindu ezin baduzu, zure sinatzailea arduratuko dela kostu horiek ordaintzeaz. Baterako sinadura ez da arin hartu beharrekoa. Ziurtatu zure alokairuaren ordainketak beti puntualak direla maitea zure zorra ordaintzera presarik ez uzteko.
3. Aurkitu gelakide bat kreditu-historia onarekin.
Sinatzaile bat lortzeko gai ez bazara edo ez aukeratzea aukeratzen baduzu, hurrengo urrats onuragarria a aurkitzea izango litzateke gelakidea kreditu-historia ona izan. Bonus puntuak dagoeneko apartamentu errentamendua badu!
Etxebizitzen jabeek, pribatuak edo negozio handiagoak izan, zure eskaera onar dezakete zure diru-sarrera konbinatuetan oinarrituta, baita gelakideen kredituaren arabera ere.
4. Aurretik gehiago ordaintzeko eskaintza
Batez ere, jabe pribatuaren kasuan, linea gainditu ahal izango duzu aurretik gastu gehiago ordaintzea eskainiz, hileko errenta apartekoa edo bonus handiagoa izan dadin. Horrek errentatzaileari ez ezik, ekonomikoki gaitasuna duzula ere erakusten dio, baina jabetza alokatzeaz arduratzen zarela eta ez duzu beldurrik zure dirua ahoan dagoen lekuan jartzeko.
Jakina, garrantzitsua da aurrera egiteko funtsa eskuragarri izatea. Ez pentsa horrek kartzelatik ateratzeko aukera ematen duenik. Ziurtatu gainerako alokairua garaiz edo goiz ordaintzen duzula, eta inoiz ez berandu.
5. Diru sarreren egiaztagiriak erakutsi
Krediturik ez baduzu eta kreditu onarekin batera sinatzaile edo gelakiderik aurkitzen ez baduzu, dena ez da galduko. Errentaren egiaztagiriak erakutsi ahal izango dizkiozu errentatzaileari, gutxienez etorkizun hurbilean alokairuaren ordainketak ordaindu ditzakezula frogatzeko.
Gogoan izan, jabeek, oro har, diru sarrerak bilatuko dituztela bizpahiru aldiz handiagoa alokairuan eskatzen dutena. Gainera, aurrezteko aktiboak edo dirua baduzu, ziurtatu horiek ere aipatzen dituela.
6. Eskaini ahalik eta lasterren mugitzeko
Hutsik dauden ondasunek diru asko kostatzen diete jabeei, hilero balizko diru sarrerak galtzen ari direla esan nahi baita. Berehala bizitzera eskaintzeak jabeak etxebizitza eman dezan konbentzitzen lagun dezake. Alokairuaren errenta irabazi ahal izango dute berriro, errentamendua hasi bezain laster kreditu-puntuazio egokia duen maizter perfektuaren zain egon beharrean.
7. Eskatu hilabeteko akordioa
Hilabetez hilabeteko akordioak aldakortasuna eskaintzen die bai jabeari bai maizterrari. Inor ez dago kontratu luze batean blokeatuta. Jabeari agian ez zaio gustatuko hilabetez hileko hitzarmenarekin lotutako kudeatzailea, beraz, hileko errenta ordaintzeko eska dezake. Baina diru gehiago eta hilabetea amaitu bezain laster akordioa amaitzeko aukera lortzen dute.
8. Ordaindu lehen hilabeteko errenta aldez aurretik
Jabeek funtsean negozio bat zuzentzen dute eta negozio guztiek kutxako fluxu positiboa behar dute. Alokairuaren lehen hilabeteak aldez aurretik ordaintzeko eskaintza. Errentariak zalantzarik gabe hartuko du zure eskaera.
9. Eman segurtasun fidantza edo alokairu fidantza handiagoa
Hau da krediturik gabeko apartamentu bat lortzeko aholkurik onena eta eraginkorrena. Ordaintzeko eskaintza segurtasun-gordailua handiena (aka alokairu gordailua). Horrek zure diru sarrerak erakutsiko ditu eta jabearekin duzun konpromisoa adieraziko du. Jabeak ere segurtasuna izango du ordaindu gabe amaitzen badu. Errentariaren arriskuaren zati handi bat arintzen denez, oso litekeena da horrek konbentzitzea apartamentua zuri emateko, kreditu puntuazio eskasa izan arren.
Maiz egiten diren galderak
Nola aurki dezaket sinatzaile bat?
Norbaitek zure alokairu kontratua zuretzako sinatzea onartzen duenean, gauza handia da faktura ordaintzea onartzen baitute, alokairuaren ordainketak bete ezin badituzu. Hori dela eta, sinatzaile bat bilatzerakoan, harreman estua eta konfiantzazko harremana dutenekin bakarrik joatea da, hala nola guraso edo anai-arrebekin.
Zer kreditu puntuazio mota behar duzu apartamentu bat alokatzeko?
Batzuetan kredituak egiaztatzeko apartamentuak aurkitzen ez badituzu ere, kasu gehienetan 600 eta 620 arteko kreditu puntuazioa beharko duzu gutxienez. Bataz beste, kreditu puntuazio gehienak 600 eta 750 artean kokatzen dira. 700 edo gehiagoko puntuazioa ona da 800 edo gehiago edozer da bikaina.
Nola lor dezaket apartamentu bat diru-sarrerarik gabe?
Diru sarreren egiaztagiririk edo kreditu aurrekaririk gabe apartamentu bat alokatu nahi baduzu, nahikoa izango da errenta eta kreditu historia nahikoa duen sinatzaile edo gelakide bat. Dena den, baliteke zure sinatzaileak eskaera bat aurkeztu behar izatea eta soldata baieztatzeko agiriak eman behar izatea.
500 kreditu puntuko apartamentu bat alokatu al dezakezu?
Errentatzaileari eskatzailearen kreditu puntuazioa axola ez bazaio, orduan posible da apartamentuak alokatzea 500 baino kreditu puntuazio baxuagoko kreditu egiaztapenik gabe. Hala ere, hala ez bada, diru-sarreren froga onargarria izango da. sinatzaile edo gelakide bat behar du, kreditu puntuazio askoz handiagoa duena.
Azken aholkua
Kreditu historiarik ez duen etxebizitza edo apartamentua alokatzeak erronka bat ekar dezake, baina posible da. Kreditu egiaztapenik ez duten apartamentuetan, bilatu jabe pribatuek eskaintzen dituztenak, kredituaren historiarekin errazagoak izan baitaitezke. Zure alokairu eskaera ere indartu dezakezu kreditu ona duen norbaiti zure sinatzaile izateko eskatu, gelakide bat kreditu onarekin aurkitu, aurretiazko gastu gehiago ordaintzeko eskainiz edo diru sarrera, aktibo edo aurrezki nahikoren egiaztagiria erakutsiz.
Ezespena: Artikulu informatiboa da.
Redargentinak ez du aholku juridikorik edo juridikorik ematen, ezta aholku juridikotzat hartzeko asmorik ere.
Web orri honen ikusleak / erabiltzaileak goiko informazioa gida gisa soilik erabili beharko luke, eta beti goiko iturriekin edo erabiltzailearen gobernuko ordezkariekin harremanetan jarri beharko du, momentuko informazio eguneratuena lortzeko, erabakia hartu aurretik.
Edukia
- Hemen daude kreditu-historiarik gabe alokatzeko 9 modu
- 1. Bilatu jabe pribatua
- 2. Eskatu kreditu ona duen norbaiti zure sinatzaile izatea
- 3. Aurkitu gelakide bat kreditu-historia onarekin.
- 4. Aurretik gehiago ordaintzeko eskaintza
- 5. Diru sarreren egiaztagiriak erakutsi
- 6. Eskaini ahalik eta lasterren mugitzeko
- 7. Eskatu hilabeteko akordioa
- 8. Ordaindu lehen hilabeteko errenta aldez aurretik
- 9. Eman segurtasun fidantza edo alokairu fidantza handiagoa
- Maiz egiten diren galderak
- Azken aholkua